Assicurazione sulla proprietà

Qualsiasi transazione immobiliare che conduci comporta necessariamente rischi finanziari. Non importa, si effettua la vendita o l’acquisto, lo scambio o la donazione si tratta sempre di grande somme in modo che gli oggetti si consiglia di assicurare. Inoltre, la polizza è formalizzata sulla proprietà attuale per proteggerla da lesioni e altri tipi di danni.

Il centro di brokeraggio Internazionale Cofrance SARL offre qualsiasi tipo di assicurazione immobiliare online. Lavoriamo in tutte le città del mondo, avendo partner affidabili in ogni paese. I nostri avvocati vi aiuteranno a scegliere una società rispettabile e fare una polizza a condizioni favorevoli.

E ‘ impossibile capire da soli in un gran numero di proposte da compagnie di assicurazione, non concentrandosi su questo mercato. Indipendentemente dove si trova la proprietà, è abbastanza costoso, e talvolta si tratta di capitali molto grandi. Pertanto, la scelta dell’assicuratore non deve essere casuale, e la polizza è inaccettabile formalmente. Cofrance SARL aiuterà a scegliere un’opzione affidabile in un determinato punto del mondo e redigere un contratto tenendo conto dei rischi più probabili.

Qualsiasi proprietario si spaventa schemi fraudolenti, che minacciano la perdita di proprietà, danni alla proprietà tramite incendi o inondazioni, furti. Rispetto al costo degli alloggi e delle cose, la polizza costa pochi soldi, quindi l’assicurazione immobiliare è popolare in tutti i paesi del pianeta.

In questo caso, l’assicurazione immobiliare obbligatoria puo essere solo in alcuni casi, ad esempio, quando si effettua un mutuo. Il cliente della banca è tenuto a redigere una polizza per l’intera durata del prestito, altrimenti l’organizzazione finanziaria ha il diritto di annullare il Contratto. Ma nella maggior parte delle situazioni, l’assicurazione immobiliare commerciale rimane volontaria e i proprietari ricorrono ad essa per proteggersi da possibili perdite.

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Tipi di assicurazione immobiliare

l’assicurazione del titolo

Quando si effettuano transazioni, i clienti ricorrono all’assicurazione del titolo. Esso comprende gli oggetti del mercato secondario. Quando si acquista una casa, i clienti hanno paura di affrontare ingombri, l’appartamento può essere costituito in pegno, a volteci sono pretese di terzi, o ci sono altri problemi, che si trovano già dopo aver pagato la operazione.

Di conseguenza, la transazione è considerata illegale e l’acquirente deve passare attraverso lunghi procedimenti giudiziari per restituire i fondi investiti, e non sempre con successo. Per evitare tali problemi, il cliente effettua l’assicurazione del titolo.

La società si impegna a compensare le perdite in caso di tale evento. Prima di stipulare un contratto, l’azienda controlla i documenti del venditore, se i rischi sono identificati, il prezzo della polizza aumenta. In una situazione estrema, l’assicuratore rifiuta di stipulare un contratto, e questo è un motivo serio per la riflessione del compratore. 

Assicurazione contro i danni alla riparazione

Un altro tipo popolare di politica, che viene rilasciato volontario- assicurazione contro i danni alla riparazione. Molti usano materiali costosi per decorare una casa o un appartamento. In questo caso, c’è sempre il rischio di danni alle pareti, al soffitto, al pavimento in caso di inondazioni, incendi o altri problemi. L’assicuratore si impegna a risarcire le perdite, per questo scopo viene effettuata una valutazione dettagliata del costo della riparazione.

Assicurazione Ipotecaria

L’assicurazione ipotecaria è obbligatoria. Ogni banca ha il suo punto nel contratto relativo alla registrazione della polizza. Se il cliente non può pagare il prestito, l’istituto finanziario riceve un rimborso delle perdite finanziarie.

Altri tipi di assicurazione

Tra i tipi più rari di assicurazione sono la responsabilità verso terzi e l’assicurazione contro la perdita di proprietà. La prima opzione è scelta da coloro che hanno paura di causare danni a terzi, danneggiare la loro proprietà, che è particolarmente probabile se l’appartamento è affittato.

Il secondo tipo di polizza è rilevante per coloro che temono la distruzione della struttura, ad esempio, se la casa è vecchia o creata da materiali discutibili. Ma dobbiamo tener conto che gli oggetti che sono in condizioni di emergenza, non possono essere assicurati.

Gli avvocati di Cofrance SARL aiuteranno a scegliere il giusto tipo di assicurazione, a determinare i rischi esistenti e a redigere una polizza a condizioni favorevoli per il cliente. È possibile acquistare un pacchetto che include diversi tipi di assicurazione e il numero massimo di casi. Noi:

raccoglieremo i documenti necessari,

se necessario, effettueremo un esame di valutazione,

risolveremo eventuali problemi correlati,

analizzeremo e spiegheremo al cliente ogni punto del contratto.

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Costo di assicurazione

Il costo della polizza assicurativa è calcolato individualmente, il prezzo è influenzato da molti fattori:

tipo, area e posizione dell’oggetto,

anno di costruzione,

valore della proprietà,

durata del contratto,

numero di rischi registrati,

importo massimo di compensazione,

stato dell’alloggio,

tasso di ipoteca al momento della sua registrazione,

disponibilità di inquilini,

caratteristiche del progetto della struttura,

caratteristiche regionali,

probabilità di disastri naturali.

Più costoso è la polizza individuale, che prevede l’ispezione di abitazioni e proprietà e la sua valutazione. Lo specialista finanziario Cofrance SARL calcolerà il costo preliminare della polizza al primo ricorso.

Cosa fare quando si verifica un evento assicurativo

Quando si verifica un evento assicurativo l’assicurato deve contattare immediatamente la società in cui arredata politica. I termini di rivolto di solito non sono più di un giorno dal momento in cui si verifica la situazione. È necessario confermare che il cliente ha adottato misure per ridurre al minimo i danni, ad esempio, ha chiamato i vigili del fuoco.

Successivamente, l’agente della compagnia di assicurazione visita il posto. Prima del suo arrivo, non è possibile toccare le cose o cambiare la situazione. A volte viene condotta un’indagine per dimostrare che la proprietà non è stata danneggiata intenzionalmente. Se l’incidente è stato provocato da terzi, l’assicurato non può accettare un risarcimento monetario, in quanto ciò può servire come rifiuto per il pagamento dell’assicurazione.

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Oggetti, rischi ed errori tipici

I rischi più popolari in tutto il mondo includono:

allagamento a causa di un incidente del sistema fognario,

danni meccanici di qualsiasi natura,

incendi causati da un uso sconsiderato di un gasdotto o da fulmini,

danni da calamità naturali rilevanti per la regione,

danni da terzi, in particolare il furto.

È possibile assicurare tutti i tipi di immobili residenziali:

appartamenti e studi,

case, ville, palazzi,

capannoni, garage,

appezzamenti di terreno, bagni,

configurazioni di scopo economico,

oggetti incompiuti.

Separatamente sarà in grado di fare una polizza per la decorazione interna ed esterna del soffitto, pareti, pavimenti e attrezzature tecniche di bagni, cucine, camere. Anche nel contratto su richiesta include mobili ed elettrodomestici. La durata del contratto è di solito di un anno e poi prorogata, ma sono possibili altre opzioni a scelta del cliente.

Non è possibile assicurare la proprietà e le cose in condizioni di emergenza che richiedono riparazioni. Inoltre, la polizza non si applica a titoli, supporti di memorizzazione in qualsiasi forma, animali domestici e piante, materiali pericolosi, alimentari.

L’errore sarà frasi comuni nel contratto, ad esempio, se si assicura elettrodomestici, è necessario elencare tutti gli elementi e specificare il loro valore. Inoltre, il cliente deve distinguere tra assicurazione finiture e oggetti. Il risarcimento riguarderà solo i punti contrassegnati nel contratto.

L’avvocato Cofrance SARL aiuterà a capire tutte le sfumature della polizza, determinare le dimensioni e i tempi dei pagamenti, prevedere i rischi più probabili. L’assicurazione immobiliare diventerà una protezione finanziaria affidabile in qualsiasi circostanza.

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